اگر می خواهید خانه ویلایی خود را بسازید تا پولی پس انداز کنید باید قبل از آن تحقیقات کاملی انجام دهید تا مطمئن شوید ساخت خانه ویلایی برای شما ارزانتر تمام می شود و می توانید مبلغی هم پس انداز کنید. گاهی اوقات خرید یک ویلا آماده و از قبل ساخته شده خیلی فرق می کند.
بسیاری از افراد که به دنبال خانه ویلایی در شمال کشور هستند بجای خرید ویلا آماده تصمیم به خرید زمین و ساخت ویلا در آن می کنند. معمولا این افراد ویلاهای مورد نظر برای فروش را نمی پسندند یا بودجه کافی برای خرید ویلا مورد نظرشان ندارند. گاهی اوقات نیز این افراد فکر می کنند که ساخت ویلا در منطقه مورد نظرشان بسیار به صرفه تر از خرید ویلا آماده است.
ساخت ویلا به نظر گران می رسد. اما آیا خرید ویلا آماده با توجه به قیمت دلار و بازار گران مسکن به صرفه تر است؟ پاسخ این سوال به عوامل مختلفی بستگی دارد که در این مقاله قصد داریم هر یک از این عوامل را بررسی کنیم.
۱-ساخت خانه ویلایی با در نظر گرفتن نوع ویلا و بودجه
اگر شما بودجه یک میلیارد تومانی برای خرید ویلا داشته باشید قطعا دیگر صرفه جویی در پول دغدغه اصلی شما نیست. اما اگر بودجه شما در حدی باشد که نمی توانید ویلایی نو در شهرک های معروف یا موقعیت های خوب مکانی بخرید و قصد خرید ویلایی قدیمی دارید این کار نیز همواره به مبلغی برای بازسازی ویلا نیاز خواهد داشت. اما اگر درست اقدام کنید می توانید خانه ویلایی خود را با هزینه کمتر بسازید. این کار نیز به بررسی چند مورد نیاز دارد.
۲- باید به خرید زمین فکر کنید
قبل از ساخت ویلا باید به فکر خرید زمین باشید. خرید زمین ممکن است برای شما خیلی گران تمام شود. اما شما می توانید در مناطق روستایی مقادیر قابل توجهی زمین با قیمت ارزانتر بخرید.
اگر نگرانید که با خرید زمین سرمایه شما برای ساخت ویلا تمام شود می توانید از وام استفاده کنید تا زمین مناسبی برای ویلا خود بخرید.
۳- افزودن امکانات برای ساخت خانه ویلایی
بعد از خرید زمین برای ساخت خانه ویلایی باید تمامی امکانات آب، فاضلاب شهری، سیستم گرمایشی، سیستم سرمایشی، برق، گاز را برای آن فراهم کنید.
۴- خانه ویلایتان را بسازید یا افرادی را استخدام کنید
اگر می توانید خانه تان یا بخش بسیار زیادی از آن را خودتان بسازید در مقایسه با استخدام پیمانکار یا شرکت ساختمان سازی هزینه ها را به طور قابل توجهی کاهش خواهید داد. اما اگر در این مورد آشنایی ندارید و مجبور به استخدام شرکت ساختمان سازی شوید هزینه ساخت خانه ویلایی اگر بیشتر از خرید یک ویلا آماده نباشد کمتر هم نیست.
۵- انتخاب طرح ارزان
ساخت خانه های ویلایی لوکس و بزرگ در مقایسه با ویلاهای نقلی هزینه بیشتری به همراه خواهد داشت. برخی از خانه های ویلایی طرح های ساده و کم دردسری برای ساخت و ساز دارند که در نهایت هزینه های کمتری هم به دنبال خواهد داشت.
می توانید از طرح های ساده تر برای ساخت خانه ویلایتان استفاده کنید. مثلا طرح های هشتی شکل را برای ویلا خود بکار بگیرید. این مدل ویلا معمولا برای ساخت ویلاهای جنگلی که هوا کمی خنکتر و سردتر است مناسب است. در این طرح به جای استفاده از اتاق های نزدیک به هم از اتاق زیر شیروانی استفاده می شود. ساخت این طرح از ویلا هزینه کمتری دارد. همچنین ساخت آن ساده و پیچیدگی خاصی ندارد.
نتیجه گیری
به نظر شما ساخت ویلا گرانتر تمام می شود؟ قطعا بستگی به منطقه و اندازه ویلایی دارد که قصد ساخت آن را دارید. احتمالا ساخت خانه ویلایی در مناطق روستایی پس اندازی هم به همراه خواهد داشت. با این حال، تنها راه تعیین هزینه های امکانات آب و برق و گاز است که بزرگترین موضوعی است که در هنگام ساخت ویلا باید به آن توجه نمود. به طور خلاصه قبل از هر تصمیم گیری ابتدا خوب تحقیق کنید. در پایان باید بگویم بستگی به مقدار کاری که خودتان دوست دارید انجام دهید دارد. اگر بتوانید هزینه های ساخت و ساز را کاهش دهید به نفع شما خواهد بود.
بازدیدها: ۷۱۰
