بسیاری از مردم خانه نوساز را به خانه های از قبل ساخته شده ترجیح می دهند. منظور از خانه نوساز، ملک جدیدی است که هرگز قبلا کسی در آن زندگی نکرده است. همچنین شامل خانه های پیش فروش شده نیز می باشد، خانه هایی که در مرحله قبل از ساخت و ساز خریداری شده اند. در مقابل منظور از خانه های از قبل ساخته شده، خانه هایی است که دوباره برای فروش گذاشته شده و از قبل تحت مالکیت صاحبخانه های قبلی بوده و حدود ۳۰ الی ۴۰ سال پیش ساخته شده اند. اگرچه خانه های نوساز به نظر جذاب و وسوسه کننده است. اما واقعا پشت این املاک نوساز چه چیزی پنهان شده است؟ در این مقاله می خواهیم به بررسی اجمالی مزایا و معایب خانه های نوساز بپردازیم .پس تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
مزیت های خانه نوساز
- اگر شما خانه نوساز را در مرحله قبل از ساخت و ساز خریداری کرده باشید می توانید طرح های مورد نظرتان را به سازنده انتقال دهید. از این رو می توانید خانه را طبق سلیقه خود قبل از تکمیل فرایند ساخت وساز سفارشی کنید.
- با خرید خانه نوساز کار شما آسان است. دیگر نیازی نیست چکش به دست بگیرید یا مشغول رنگ کردن خانه شوید.
- معمولا خانه های نوساز و جدید طراحی های مدرن که در سبک زندگی امروز بسیار پرطرفدار است بکار رفته است. آشپزخانه های اپن، کمدهای بزرگ که قابلیت قدم زدن در آن وجود دارد و اتاق مستر برخی از ویژگی های خانه نوساز می باشند.
- یکی از مزیت های مالی املاک نوساز این است که نیاز به پرداخت هزینه های لازم برای تعمیر و نگهداری نمی باشید. در املاک نوساز هزینه های تعمیر لوله کشی، امکانات گرمایشی و سرمایشی و بسیاری از هزینه های دیگر وجود ندارد.
- بکار بردن مصالح ساختمانی جدید باعث شده که خانه های نوساز از لحاظ صرفه جویی در میزان مصرف انرژی بسیار موثر باشند. از این رو کاهش هزینه در صورتحساب آب، برق و گاز را خواهید داشت.
- معمولا خانه ها و آپارتمان های جدید و نوساز با تازه ترین فناوری ها ساخته شده اند. به عنوان مثال بسیاری املاک جدید شامل سیستم هشدار دهنده، سیستم های بلندگو، سیم کشی و کابل اینترنت می باشند. این موارد بکار رفته موجب صرفه جویی در زمان، پول و حتی کمتر سوراخ شدن دیوارهای منزل می شود.
معایب خانه های نوساز
- معمولا قیمت خانه های نوساز در مقایسه با خانه های از قبل ساخته شده ۲۰ % بیشتر است.
- همانطور که در بالا نیز گفته شد امکانات جدیدی را می توان به خانه های نوساز اضافه نمود. این ویژگی های بروز به شدت به نفع شرکت های ساخت و ساز است و ممکن است هزینه های پایانی بیشتر از آنچه که در نظر داشتید برای شما تمام شود.
- معمولا بسیاری از ساخت و سازهای جدید در فاصله دوری از اماکن ضروری از جمله مدارس، سوپرمارکت ها و مراکز خرید ساخته می شوند. همچنین اگر اولین کسی باشید که در ملک نوساز یا آپارتمان تازه ساخته شده نقل مکان می کنید ممکن است در منطقه ای زندگی کنید که برای سالها خالی باشد.
- اگر شما به دنبال محلی دوست داشتنی با جاده ای پر از درخت در اطراف آن و گروهی از همسایگان قدیمی هستید مطمئنا آن را برای چندین سال در خانه های نوساز پیدا نخواهید کرد.
- معمولا خانه های نوساز در مقایسه با خانه های قدیمی تر جزئیات کمتری در معماری دارند.
- خانه های نوساز خریداران را برای انجام برخی از سفارشی سازی و بروز کردن خانه هیجان زده نمی کند. بسیاری از افراد که علاقمند به بازسازی و تغییر دادن خانه مطابقه با علایقشان هستند ممکن است خانه نوساز را گزینه خوبی برای این کار ندانند.
- خانه های نوساز در مقایسه با خانه های قدیمی معمولا کوچکتر هستند. اگر به دنبال خانه ای با حیاط پشتی بزرگ هستید یا دوست دارید فاصله زیادی بین خانه شما و همسایه بعدی شما باشد احتمالا آن را در خانه نوساز پیدا نخواهید کرد.
شاید خرید یک ملک نوساز در نگاه اول عالی به نظر برسد. اما عوامل مختلفی بسته به نوع شیوه زندگیتان وجود دارند که ابتدا باید آنها را در نظر گرفت. در نهایت باید ببینید که خرید خانه نوساز برای شما مناسبتر است یا خانه قدیمی.
بازدیدها: ۶۱۵
