طبیعی است که با بالا رفتن سن بیشتر در مورد آینده فکر کنیم. اینکه چه کنیم تا زندگی راحت تر و بدون استرس داشته باشیم. افرادی که به بازنشستگی خود نزدیک می شوند باید تصمیمات سختی درباره نحوه زندگی شان با بالاتر رفتن سن بگیرند. مثلا شاید فکر کنند که باید خانه فعلی خود را بفروشند و یک خانه نقلی تر بخرند؟ یا خانه دیگری اجاره کنند و دیگر نگران هزینه های نگهداری و تعمیرات خانه فعلی خود نباشند.
اینها سوالاتی است که ممکن است برخی از افراد با نزدیک شدن به بازنشستگی از خود بپرسند و تصمیماتی بر اساس شرایطشان بگیرند. قبل از آنکه به بررسی مزایا و معایب مالک بودن یا مستاجر بودن بپردازیم، خوب فکر کنید و ببینید که کدام یک از شرایط مالک بودن یا مستاجر بودن برای شما بهترین گزینه است. از خودتان بپرسید آیا به دنبال یک زندگی راحت با هزینه های کم نگهداری و تعمیرات هستید؟ یا قصد سرمایه گذاری دارید و امیدوارید دارایی هایتان را در آینده افزایش دهید؟ برخی از مزیت های مالک بودن یا مستاجر بودن در ادامه آورده شده است:
مزیت های مالک بودن:
مجبور به پرداخت مبلغ اجاره ماهانه نیستید
یکی از مهمترین مزیت های مالک بودن همین است. بسیاری از افراد با نزدیک شدن به بازنشستگی یک خانه دارند و هزینه های وام مسکن را پرداخت کرده اند. از این رو با پرداخت نکردن اجاره ماهانه پس انداز بزرگی خواهند داشت.
چهار دیواری، اختیاری
وقتی خانه مال شما باشد هر کاری که دوست داشته باشید می توانید در آن انجام دهید. به عنوان مثال هر زمانی که دوست داشته باشید می توانید تغییراتی در داخل منزل انجام دهید یا دیوارها را دوباره با رنگ های مختلف رنگ کنید.
اما در صورت مستاجر بودن باید قبل از هر کاری از مالک خانه اجازه بگیرید. برخی از صاحبخانه ها هم وجود دارند که نسبت به این مسائل بسیار سخت گیر و حساس هستند.
همواره یک امتیاز مثبت دارید
اگر در یک شرایط بحرانی قرار بگیرید که باید سریعا نیاز به پول داشته باشید می توانید خانه خود را به عنوان یک منبع درآمد اضافی برای رفع این مشکل به فروش بگذارید. اما در صورت مستاجر بودن این امتیاز را نخواهید داشت. مبلغ اجاره ماهانه بعد از پرداخت یک پول مرده است.
مزیت های مستاجر بودن:
پرداخت هزینه های کمتر در مقایسه با مالک خانه
اگرچه با مستاجر بودن باید مبلغی را ماهانه بابت اجاره پرداخت کنید ولی دیگر نگران هزینه های موجود و سایر هزینه های دیگری که در صورت مهاجرت به منطقه یا شهر دیگر باید در هنگام خرید و فروش داشته باشید نیستید. همچنین هزینه های نگهداری یک ملک اجاره ای در مقایسه با ملک شخصی کمتر است. این موارد از دغدغه های مالک بودن است.
انعطاف پذیری بیشتر
وابسته به بک مکان خاص نیستید. در صورت ناخوشایند بودن محیط زندگی از هر لحاظ می توانید به خانه دیگر نقل مکان کنید. این ویژگی برای بسیاری از بازنشستگان بسیار خوب است.
به ویژه آنهایی که دوست دارند بعد از بازنشستگی در نزدیکی فرزند و نوه هایشان باشند که در شهر دیگری زندگی می کنند. خرید یک خانه جدید در مقایسه با نوع اجاره ای آن خیلی گران تمام می شود.
ریسک مالی کمتر
اگرچه با اجاره خانه ممکن است پس انداز زیادی جمع نکنید اما چیز زیادی هم از دست نخواهید داد. شاید در صورت مالک بودن خانه روند بازار و نرخ تغییر کند. ممکن است قیمت مسکن به طور ناگهانی کاهش یابد.
بازدیدها: ۱۷۰
